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商住房产生意贷款,按揭房子抵押教育贷款,分期房屋抵押经营贷款,抵押安置住房应急贷款,全款房本抵押大额贷款等对贷款人的要求：
1、首先,要有正当职业和稳定的收入来源,具有按期偿还海丰县住房贷款本息的能力,
2、没有违法行为和不良信用记录.
3、能够提供海丰县银行住房贷款认可的有效权利质押担保,或者是能以合法有效的住房作抵押担保或具有代偿能力的第三方保证.
4、最后就是开立海丰县银行个人住房贷款结算账户,并且同意银行从其指定的个人结算账户扣收贷款本息.
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海丰县住宅抵押借款,每家银行的要求不一样,有的要求营业执照,有的要求流水大,有的对负债要求高！
所以不能乱申请,要根据自身情况选择适合你的住宅借款产品：自建房产抵押建筑装修贷款,企业房子生意贷款,抵押集体房屋经营贷款,商品住宅抵押生意贷款,安置购房合同资金周转贷款等！
而需要的海丰县住宅借款材料有：
1.个人征信
2.住宅证三证（海丰县住宅证、土地证、契证）
3.个人三证（身份证、结婚证、户口本）
4.公司营业执照
5.公司营业账号银行卡流水
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一、海丰县住宅贷款易获批、放款速度快：
海丰县贷款机构都对住宅抵押贷款有青睐,贷款机构有住宅作为抵押,贷款人提供手续完整,部分贷款机构可在当月为其发放贷款.
二、海丰县住宅贷款额度高、期限长：
住宅抵押贷款,抵押企业房产经营贷款,抵押个人现房贷款,全款房屋抵押生意贷款,拆迁安置住宅抵押教育贷款,公司房本资金周转贷款等最高额度可达到住宅评估值的70%左右，住宅贷款期限最长可达30年,很大程度上解决了贷款人的资金需求难题.
三、海丰县住宅贷款、利率较低：
有足够的抵押物（住宅）,住宅贷款利率低,贷款人的利率要低于无抵押贷款.
四、海丰县住宅贷款,循环使用：
只需用户办理一次住宅抵押贷款手续,即可支持贷款人在授信额度内循环贷款.
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